5visuels
Un appartement témoin : pièce de vie, chambre, salle de bains.
1 600 CHF320 CHF par visuel
- Premiers visuels
- 4 jours
- Série complète
- 6 jours
Des intérieurs haute qualité,
réalisés à partir de vos
photos de chantier.
Pour les promoteurs et les bureaux d’architectes. La pièce reste la vraie pièce, le visuel est prêt pour la commercialisation.
Construire prend du temps, et l’appartement témoin n’arrive qu’à la fin. D’ici là, l’acheteur doit se projeter dans un logement qu’il ne peut pas visiter. Il lui faut des visuels qui donnent envie, et qui montrent ce qu’il recevra vraiment.
- Le chantier ne fait pas rêver.Murs bruts, gaines, échafaudages. Une photo de chantier montre ce qui manque, pas ce qui vient.
- Les réservations se jouent tôt.Elles se signent sur plan, bien avant la remise des clés. Sans image, l’acheteur hésite ou attend.
- Une belle image ne suffit pas.Si le visuel promet une fenêtre ou un sol qui ne seront pas là, la confiance tombe le jour de la livraison.
- Les finitions évoluent.Un sol ou une faïence change en cours de projet. Le visuel doit suivre, sans tout refaire.
Votre chantier,tel qu’il sera habité.
Faites glisser. À gauche, la photo prise sur le chantier. À droite, le visuel livré au promoteur : mêmes murs, même fenêtre, même cadrage.
Rendu 3D ou méthode Uberlys : ce qui change.
La 3D classique reste la référence quand chaque objet doit être contrôlé au millimètre. Pour commercialiser un appartement en chantier, elle coûte plus cher et arrive plus tard.
| Rendu 3D classique | Avec | |
|---|---|---|
| Prix d’une vue intérieure | 600 à 1 800 CHF | 180 à 320 CHF |
| Série de 10 vues | 6 000 à 18 000 CHF | 2 600 CHF |
| Formats pour les annonces | Recadrages à commander au studio | Carré, 4:5, story, sur demande |
| Premières images | Deux à quatre semaines en général | 5 jours ouvrés |
| Urgence | Selon les disponibilités du studio | Livraison en 72 heures, + 25 % |
| Point de départ | Modélisation complète de chaque pièce | Vos plans et vos photos de chantier |
| Une finition change | Nouvelle passe de rendu, souvent facturée | Retouche de la seule zone concernée |
| Variantes de mobilier ou de teinte | Chaque variante se modélise | Quelques heures par variante |
| Fidélité au bâti réel | Celle du modèle, qui peut s’écarter du chantier | Contrôlée contre la photo du chantier |
| Produire en interne | Logiciels 3D et métier de visualiste | Système et formation, en achat unique |
| Contrôle de chaque objet | Total, au millimètre | Cadré par la maquette, petits écarts retouchés |
| Vidéo, visite à 360° | Possible depuis le même modèle | Images fixes uniquement |
Prix 3D indicatifs pour la Suisse, relevés en octobre 2026 auprès de studios de visualisation (600 à 1 800 CHF par vue intérieure selon le niveau de détail). Les délais 3D varient selon le studio et le nombre de corrections.
Notre méthode pour garder le contrôle.
- 01
Photos ou plan
Nous partons de vos photos de chantier et du plan coté, avec le descriptif des finitions. Si le chantier n’a pas commencé, le plan seul suffit : la scène est alors montée entièrement à partir des cotes.
- 02
La scène en 3D
L’appartement est monté à l’échelle : murs, ouvertures, hauteur sous plafond, puis le mobilier, chaque objet à sa place. C’est cette maquette qui fixe les proportions de tous les visuels.
- 03
L’angle validé
Nous posons la caméra dans la scène, à hauteur d’œil, avec la focale qui convient à la pièce. Vous validez l’angle sur la maquette, avant toute génération.
- 04
Génération et retouche
Le visuel est généré sur la maquette, avec les matières du descriptif : la géométrie ne bouge pas. Puis il est repris à la main, un reflet, un luminaire, un raccord de parquet, et la lumière est accordée sur toute la série.
Une belle image ne suffit pas. Elle doit être cohérente.
Chaque visuel se construit par couches, et chaque couche est vérifiée avant la suivante : rien ne bouge par rapport au plan, à la photo de chantier et au descriptif.
- La dispositionfixée sur le plan
- La lumièrecalée sur la photo
- La matièreconforme au descriptif
Du séjour à la chambre, d’un appartement à l’autre et d’un angle à l’autre : le même parquet, la même lumière, les mêmes finitions.
Un prix et un délai,connus d’avance.
Francs suisses, hors TVA. Plus la série est longue, plus le prix par visuel baisse.
10visuels
Un ou deux appartements types.
2 600 CHF260 CHF par visuel
- Premiers visuels
- 5 jours
- Série complète
- 8 jours
15visuels
Une petite promotion, du studio au 4 pièces.
3 300 CHF220 CHF par visuel
- Premiers visuels
- 5 jours
- Série complète
- 10 jours
25visuels
Plusieurs bâtiments ou plusieurs étapes de vente.
4 500 CHF180 CHF par visuel
- Premiers visuels
- 7 jours
- Série complète
- 15 jours
Dans chaque sérieCadrages proposés et validés avec vous avant productionFinitions conformes au descriptifQuatre allers-retoursExport 2K, droits commerciaux compris
Vous préférez produire en interne ? C’est possible.
Il faut dans l’équipe quelqu’un qui retouche des images au quotidien et sait lire un plan coté. Nous formons cette personne sur un de vos projets, puis nous vous donnons accès au système, à brancher sur vos propres outils.
Nous contacter
Quelques pièces livrées.
Séjours, chambres, cuisines, salles de bains, du studio au 4 pièces. Chaque visuel est parti d’une photo de chantier ou d’un plan.
Glissez, ou
Questions de promoteurs.
Faut-il une maquette 3D de l’architecte ?
Non. Des plans en PDF et des photos de chantier suffisent. Si une maquette existe, elle nous fait gagner du temps.
Le chantier n’a pas commencé. Est-ce possible ?
Oui. La maquette remplace alors la photo de chantier. Les plans et le descriptif suffisent pour poser les angles.
Les visuels sont-ils contractuels ?
Comme toute perspective de vente, non. Ils respectent la géométrie et le descriptif, et la mention « images non contractuelles » reste d’usage.
Vous utilisez l’intelligence artificielle ?
Oui, et nous le disons. Les outils génèrent la matière. La maquette, les angles, les contrôles et les retouches sont faits par nous.
Combien d’allers-retours sont compris ?
Quatre par série, sur la décoration, les finitions et la lumière. La géométrie, elle, est validée avant la production, au moment des angles.
Une finition change après la livraison. Que se passe-t-il ?
Nous reprenons la zone concernée sur les visuels touchés, sans refaire la série. La retouche est chiffrée avant d’être faite.
Où pouvons-nous utiliser les visuels ?
Partout où vous vendez : site, brochure, panneau de chantier, annonces. Les droits commerciaux sont compris.
Nous sommes pressés. Est-ce possible ?
Oui. La livraison en 72 heures est proposée avec une majoration de 25 %, selon le volume et la date de réception des plans.
Nos plans restent-ils confidentiels ?
Ils servent uniquement à votre projet. Aucun visuel n’est publié, ni dans nos réalisations ni ailleurs, sans votre accord écrit.
Le système suffit-il sans graphiste ?
Non. Il demande quelqu’un qui retouche des images au quotidien. Sans cette compétence, la prestation de service reste le bon choix.
Envoyez vos plans. Le devis part le lendemain.
Un lien de partage vers les plans et quelques photos du chantier suffisent pour chiffrer. Vous préférez en parler d’abord ?
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